楼上恶邻步步紧逼：占我车位、咒我克人、逼我关空调
WiFi……忍无可忍,我锁门离开。一个月后,鉴定结果震惊法庭……而我,笑着住进她家。
1、
刚从深市逃回老家第一天,我的车位被一辆锈迹斑斑的破三轮给占了。
房子和车位是父母前些年一块买下的,县城次新房,说是原业主装修好后没住几天,不知为啥突然急着搬家,连房带车位以极优惠的价格卖给了我家。
我从著名卷都回到老家生活,本想图个清净,结果第一天就遇上这么个堵心事儿。
我确认车位号无误后,立刻联系物业：我家车位被占,麻烦处理一下。
物业那头听到我报车位号,顿了一秒,结结巴巴说：呃…帅哥,要不您先…找个空位停一下,我们尽快协调
我当然拒绝了。我的车位被占,再让我去占别人的自己花钱买的不能用,再给别人添堵,这是什么道理
我坚持要他们当天解决,物业答应了,但他们语气里的支吾,让我嗅到这事恐怕没那么简单。
刚好死党约饭,我方向盘一甩,先离开这糟心地,给物业也留点时间。
2、
小县城没秘密,一顿饭功夫,我回来的消息就传开了。说好的两人小聚,硬生生挤成了七八人的接风宴。
散场时已近七点,拐进地下车库。昏黄的灯光下,那辆破三轮赫然还杵在我的车位上,只不过车头调了个方向,显然是被人骑出去又停了回来。
我心里一阵火起,再拨物业：三轮还在,你们协调了一天,就这结果
房子和车位买了这几年,刚开始时给我那几个做古玩字画、红木家具等生意的朋友偶尔拿来做临时仓库用。最近一直空着,不过这物业费,我可实打实一分钱没少交过。
小地方的物业,真是废物了点！连个破三轮都清不走
不一会儿,物业大姐喘着气跑过来,一脸苦相：对不起对不起！要不…咱先把三轮往外推一点,您先停进去明天一定解决
我冷着脸：不是我挑事,是他们占了不属于他们的地方。明天它还在,我直接报警拖车。
大姐点头哈腰,连声保证。
两人费劲巴拉把破三轮推出半截,我才勉强把自己车塞进去,憋屈！
晚上回来拿落在车里的茶叶,三轮没了,我以为事情就此了结。
没想到第二天早上,三轮车不仅回来了,车屁股紧贴着我车头,还蹭掉一大块漆！
3、
我盯着保险杠那块掉漆,立刻打电话给物业。物业大姐急匆匆地赶来,一脸无奈：对不住！实在对不住！
没两分钟,主角登场。一个穿着花里胡哨布衫的老太太,在物业小伙子的陪同下走了过来。
老太太白眼珠子一翻,上下打量我：就是你我这车停了好几年,屁事没有,咋你一来就事逼儿上了
我指着划痕和车位号：阿姨,这是我的车位,您不光占了,还把我车撞了。
老太太脖子一梗,张口就来：放屁,明明是你停的不是地方,碍着我倒车了,我还没找你赔呢！
我气得差点笑了：行,咱不提车损这茬,您现在就把车挪走,以后再停这儿我报警拖车！
老太太得意地一扬下巴：哼,也就我大度,不让你赔钱了,扯平！说完跨上三轮,一拧电门,扬长而去。
物业大姐凑近,压低声音：这刘老太太一家,在咱小区是出了名的霸道,您家上一任业主就是被他们气走的,这家人啊咱惹不起。
我恍然大悟,父母提过原房主卖得急、车位折扣大……所有疑点串联起来,原来我捡的不是漏儿,是个烫手山芋。
我意识到自己可能惹上了麻烦,不过我也暗自庆幸,这家人住在我楼上而不是隔壁,我以后尽量避开他们就是了。
但事情却没有我想的那么简单。
4、
那天我是骑摩托回来的,在电梯里系鞋带,顺手把赛车手套挂扶手上了。系完鞋带,到家才想起来。
冲回电梯,扶手上手套没了。找物业调监控,画面快进,我下电梯后,门合上,上行,停住,门开。进来个拎垃圾袋的老熟人——刘老太,可真是冤家路窄。
她眼珠子滴溜乱转,扫过扶手架。没有丝毫犹豫,抓起手套,娴熟地团吧团吧,塞进了自己口袋。动作行云流水,比拿自己家东西还顺手。
我瞥向物业大姐,大姐明白了我的意思,一脸晦气,硬着头皮跟我上了楼。
开门的是老太太膀大腰圆的儿媳妇,一脸横肉,天生刻薄相。听物业大姐说明来意,她眉毛倒竖,嘴角撇得能挂油瓶：放屁！我妈一天没出门,拿你什么手套,讹人呐
看来,她是真忘了这世上有监控这东西。
物业大姐也没废话,直接把手机怼她大饼脸前,屏幕上正定格在她婆婆枯手探囊的经典瞬间,点击播放……
儿媳的大胖脸瞬间涨成猪肝色,又刷地惨白。她眼神慌乱地躲闪开,一把推开手机,恼羞成怒：
这破烂谁稀罕！我妈肯定当垃圾扔了！妈——！
她朝里面喊了一声,自己扭头回客厅。
刘老太太挪到门口,一副受尽天大委屈的模样,奥斯卡都欠她一座小金人,拍着大腿干嚎：
天杀的哟！我清白一辈子,没拿过别人一针一线！你们丧良心栽赃啊！缺了大德了！
看着她声情并茂的表演,我心底冷笑。
不再看她,而是转向客厅里面,声音不高,却字字清晰：
第一,这是专业赛车手套,官方价九千八。购物记录在这里。我点亮屏幕,亮出购买记录。
老太太一愣。
我继续道：第二,现在不原样还回来,我会立刻报警。金额够立案了。
等警察上门搜查,可就不是还手套这么简单了。
留了案底……我故意停顿,目光停在儿媳妇身上。
以后孩子考公、考编、政审……
空气死寂。
儿媳黑着脸冲到门口,把手套像丢秽物一样砸在入户门地砖上。
讹到家了是吧就这破烂玩意儿！拿走！滚！以后垃圾别乱丢！
砰地一声,防盗门被摔得震天响。
我弯腰捡起手套,掸了掸灰。这梁子,怕是又深了一层。
5、
过了两天,我正窝在沙发里追剧,手机突然响起,屏幕上跳出物业办公室。
我接起电话,物业大姐小心翼翼：李先生,您家入户门外面,是不是贴了一副春联
是啊,怎么了我很奇怪物业问这个干嘛。
大姐带着哭腔：楼上刘老太太……说您家春联邪性,『紫气东来』克着她家老头了,住院了。
我差点从沙发上跳起来,这老太太可真会无理取闹！我小跑到门口,看那副春联。
上联：紫气东来盈福地,下联：祥光普照聚华堂,横批：吉星高照。
就是很普通的一副春联,如果不是物业提起这档子事,我天天进出,都没留意过这上面写的什么。
大姐,老太太信这个邪门歪道,我现在撕了就是。
撕了…可能也不顶用啊！那老太太…她现在闹到物业来,要让你…赔！医！药！费！
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赔医药费！
不是,那老太太不懂事,你们物业也不懂事吗！我几乎吼出来。
你给我打这个电话的目的是什么,你也觉得我该赔她这个钱是吧！你觉得我家春联隔着天花板克到她家老头子了是吧
不等她解释,我直接挂了电话。
我意识到,躲是躲不过去了。我不惹事,但绝不怕事。既然他们步步紧逼,这梁子就算结下了！从今往后,我一步也不再退。
6、
业主群里突然蹦出一条消息：
@全体成员我是
3303
业主,我家顶楼漏水严重,需要申请公共维修基金修缮,请大家签字支持！
3303
业主,这不是刘老太太的儿子吗他想用全体业主的钱修他家房顶
说实话,就现在这商品房的质量,顶层漏水几乎是通病。买顶楼的人心里没点数当初图的就是价格比别的楼层便宜。便宜你占了,风险就该你自己担着！
我立刻在群里回复：顶楼漏水属私人维修范畴,不该滥用公共维修基金。我不同意签字。
一石激起千层浪,群里炸了：
说得好！
+1！凭什么用我们的钱修他家房顶
支持！就该这样！
不一会儿,我的微信弹出消息,业主群里的铁汉也流泪申请添加好友。点开一看,正是那个
3303
的寸头男。刚通过,对方火药味十足：你什么意思故意找茬
我冷笑：就事论事。公共维修基金的用途法规写得清清楚楚,自己看。
行,你等着！他撂下狠话。
7、
下午,物业大姐陪着铁汉也流泪和刘老太太挨家敲门要签字。
我早有准备,提前给物业打了电话,明确表示不同意签字。我下午不在家,你们也别敲我门。
四点多,门铃还是响了。我拉开门,物业大姐一脸尴尬,手里拿着签字表,她身旁站着刘老太太和她儿子。
老太太指着我骂：小畜生！占我车位,克我老头,现在又坏我好事！你为什么要串通邻居欺负我们
我看了,不管什么事,到她这里都能给你颠倒黑白。我面无表情地看着她,心中毫无波澜。
结果毫无悬念,反对票太多,签字同意的业主没有达到三分之二的最低标准,维修基金申请泡汤。
当天晚上,业主群里,铁汉也流泪无能狂怒,一人连续发了好几段长语音,大意是都是自私自利的小人,走着瞧。没人回复,最后他宣布：不修了,老子自己忍了！
这事儿后来我才咂摸过味儿来,申请维修基金黄掉,哪是我多有号召力纯粹是全楼的苦主们,被这一家子欺负得太久,憋屈得太狠。
以前是没人敢当出头鸟,谁冒头,这一家子就跟疯狗似的扑上去,不把你家搅得天翻地覆决不罢休。我这次豁出去当了炮仗,大家伙儿积压的怨气才嘭一声全炸出来！
8、
消停没几天,刘老太太的作妖雷达又精准地锁定了我。
她杀到物业办公室,拍着桌子投诉：我儿媳妇有孕在身,每天晚上睡不好,就是因为楼下那小子家的破空调外机,嗡嗡嗡跟拖拉机似的没日没夜地响,让他把空调关了。
紧接着,铁汉也流泪给我甩过来一个淘宝链接,语气跟大爷似的：
要开空调也行,但要换静音的,我已经帮你看好了,这个效果最好,别耽误我媳妇睡觉！
我点开一看,好家伙,某旗舰空调,两万八。
我们这小区设计,主卧空调外机都嵌在窗户上方的设备洞里,确实离楼上住户的窗户近点。
可问题是——现在可是七月,每天气温最高飙到四十度！这一家子自己不开空调的吗
从物业大姐那我得到了答案：刘老太太说她儿媳妇怀孕了,吹空调对胎儿不好……所以他们家晚上都吹电风扇……
你们家为了所谓的养生,大夏天蒸桑拿,然后怪我开空调有噪音还指定要我换一台两万八的静音空调
我差点气笑了！
不换！第一,我家空调是新装的大品牌。第二,觉得吵麻烦你们关上窗户。再不行,塞上耳塞。想让我换两万八的空调除非你帮我出钱。
他们见我不就范,居然还报警了！报警了！
俩警察顶着烈日来了,耐着性子听完诉求,实地勘察。最后拿着专业的分贝仪在她们家窗口测了一下,30
分贝,远低于国标。
铁汉也流泪不服,推开窗怼着我家外机测,42
分贝,还达标。
你们这都是啥破设备啊,能不能换一套准的！铁汉把分贝仪还给警察……
警察大哥一脸无奈地收队,临走前看老太太一家那眼神,跟看外星人。
9、
更离谱的来了,铁汉也流泪在业主群发了重磅通知：
@全体成员重要通知！！！各位邻居,为了胎儿的绝对健康,避受有害辐射影响,请本单元所有邻居,即日起自觉关闭家中
WiFi
路由器,否则后果自负！
下面一条,他特意@了我,还有另外
3
家挨着他家的住户：
@
3203@3204@3304
尤其你们几位,WiFi
信号太近,辐射更强！若不关闭,责任更大！请自觉配合！后果自负！
真·不是一家人,不进一家门。这一窝子奇葩,简直是行走的人类迷惑行为大赏。
不过我嘛,却差点笑出声。为啥
我搬过来就装了千兆宽带,图个痛快,玩游戏特爽。
密码从来都是12345678,形同虚设。谁爱蹭谁蹭,我压根不在乎。偶尔登路由器后台,能看到一堆蹭网的设备,其中有一台电视长期在那挂着,名字格外扎眼——铁汉也流泪！
好家伙！您自己家不装宽带蹭别人的,又让别人把路由器都关了,那您自己还蹭谁的
我觉得自己不能老这样被动接招,是时候主动出击了。
10、
我托一位神通广大的朋友打探过,这位铁汉也流泪绝非善类,这家伙最近刚刚被罚了五百,在公安那留有案底。朋友告诉我,这家伙的案底,他家里人大概率还不知道。
哦,什么案底我很好奇。
他没说,直接甩过来一个视频。
标题是《我县开展治安突击检查,某足浴场所涉黄被查处》。视频里,几个穿着清凉、垂头丧气的人被警察带出来,其中一个拼命捂脸的,虽然打了薄码,但那身形、那标志性的平头、还有那慌乱中没捂严实露出的半张脸……
化成灰我都认得！正是铁汉也流泪本尊！
我立刻把视频下载保存到了本地,用编辑软件简单处理了一下,把铁汉也流泪出现的画面放慢了三倍。
机会,这不就来了吗。
楼上这一家子,雷打不动有个习惯：晚饭时,必聚在客厅,开着电视,享受天伦之乐。
这天晚上,估摸着时间差不多了。我走到窗边,侧耳倾听。
果然,楼上隐约传来电视节目的声音,夹杂着一家人（主要是老太太）的谈笑声,气氛似乎挺融洽。
我嘴角勾起一抹冰冷的弧度。拿出手机,打开投屏功能。选中设备列表中的铁汉也流泪,找到本地编辑过的那个精彩视频,点击播放。
行动！不许动！警察！威严的呵斥声从手机扬声器传出。
过了一会儿,楼上说笑声、电视节目声,戛然而止！
死一样的寂静！
我刷新路由器后台,铁汉也流泪瞬间离线！
紧接着：
是瓷器碎裂的刺耳声,女人拔高的尖叫穿透楼板：张强！你给我解释清楚！这视频里是不是你！你
TM
对得起我和肚子里的孩子吗！……
老太太的哭嚎,男人的辩解和怒吼……
一场酝酿已久的风暴,终于被我轻轻按下了一个按钮。
我关上窗户,隔绝噪音。淡定打开我那噪音超标的空调,安然入睡。
那晚闹得天翻地覆！他媳妇哭喊着要打掉孩子离婚,老太太气得差点背过气去,家里能摔的东西估计都摔得差不多了。
半睡半醒间,我听到楼上用东西砸地板的声音,咚咚咚,你小子给我玩阴的,你给我等着。……
11、
一个清晨,卫生间,一滴浑浊的水珠啪嗒,精准砸在我的额头上。
抬头,卫生间吊顶的角落,水渍正缓缓渗出。
楼上的报复,来了。
我立刻通知物业。结果意料之中。
物业大姐回来复述刘老太太的话时,表情都扭曲了：
老太太说…『哎呀,我们也没办法呀！我家楼顶漏水漏得跟水帘洞似的,水渗下来才到楼下的。要怪就怪当初维修基金没批下来。要是当初楼下那小子不挑事,早就把楼顶修好,不就什么事都没了现在嘛…』
大姐深吸一口气,模仿着老太太那无赖的腔调：
『我们也没办法咯！也没钱修！办法,倒也有一个……你让楼下那小子,掏钱帮我们把楼顶修好,那他家不就不漏水了嘛！』
听完,我甚至笑了一下。无耻至极,这家人突破下限的能力,真是永无止境。
我意识到,除非我像前任房主一样认怂滚蛋,否则,只要我还想在这房子里待下去,与刘老太太一家的这场战争,必须要迎来一个彻底的了断,你死我活。
也许是看我一直沉默,楼上以为我束手无策,丝毫没有停下来的意思。
我并非没有杀手锏。只是那回礼威力太大,足以撕碎一个家庭。我还在犹豫,因为有道德压力。
但楼上的报复却越来越肆无忌惮。很快,厨房、书房的天花板也开始沦陷,水渍蔓延成各种形状的地图,要不了多久就会有水滴滴下来。
直到我看到书房里朋友寄放的那套绝版黑胶唱片封套上晕开的水痕..好吧,你们这样逼我。那么,就别怪我…心狠手辣,赶尽杀绝了…
12、
我先打了报警电话,如实陈述情况,警察也上门做了备案。
等警察同志离开,我又拨通了几个号码。
这些都是我最铁的兄弟。当年一起穿开裆裤长大,后来我去深市卷生卷死,表面风光内里苦涩；他们都留在了老家,反倒各自闯出了一片天。
一个是在县城经营高端红木家具的王胖子,古玩城半条街的铺面都是他的；
一个是专给省博物馆做古字画修复的老周,手艺是祖传的；
还有一个是省城
HIFI
音响圈的大代理,我的死党大刘。
都是跺跺脚能让本地相关行当抖三抖的主儿。之前房子空着,常借给他们当临时仓库。
大家都是几十年的交情,无需多言。寥寥数语,便已足够……
几天后,几辆不起眼的厢式货车,在夜色掩护下,悄无声息地停在了我家楼下。
沉重的顶级黄花梨家具（王胖子仓库泡过水的瑕疵品,修复价值极低）；
几幅被水污损、颜料晕染粘连的古字画（老周修复室里的教学失败案例）；
一套核心元器件已损坏的旗舰音响（大刘的返厂维修机）……
这些物品,被小心搬进我的书房和客厅。
布置好这一切舞台道具,我带着我的猫咪来到物业,办理了一个月的寄养手续,因为我要回家照顾身体不舒服的妈妈——我需要制造不在场证据。
办完这一切,我最后看了一眼这个暂时变成陷阱的家,头也不回地锁上门,搬回了父母家。
整整一个月,我没有再踏入这个小区半步。
13、
一个月后,我回到小区。车位上,那辆破三轮还在……行,真行,这家人一定觉得自己又赢了。
我随便找个位置停车,上楼、开门。
尽管早有预期,眼前的景象还是让我倒吸一口冷气。
天花板和墙皮大片脱落,露出狰狞的水泥底。残留的涂料层上,覆盖着绿色霉斑和绒毛。
地面积水虽已退去,但污痕遍地,一片狼藉。
我那精心布置的道具们：黄花梨家具表面布满了鼓包和裂纹；装裱好的字画粘连,色彩糊成一团；那套顶级音响,外壳上凝结着水垢白霜,内部如何,不言而喻。
我先打电话给物业。然后报警,并明确要求：我是
3203
业主,楼上
3303
长期恶意漏水,已造成重大财产损失,现场损毁严重,请求出警固定证据！
来的还是那两位警官。饶是他们见多识广,进门瞬间,眉头也都拧成了疙瘩。
我冷静陈述：楼上恶意漏水,多次沟通无效,最近不在家,回来发现家里现状惨烈。他们默契地拍照、录像、做详细笔录——这是关键的第一步证据。
后续的流程,如同冰冷的齿轮开始转动。
权威的第三方损害鉴定机构进场：
黄花梨家具材质损毁及不可逆形变评估报告；字画艺术价值灭失鉴定书；音响设备精密部件报废检测报告；房屋主体结构安全检测及修复方案；室内装修全损评估清单……
完整的证据链：
报警记录、现场勘验笔录。
物业多次沟通协调记录。
关键微信记录：
7
月
5
日（我）：哥,你家漏水严重,滴到我家了,家里有贵重物品,请快修！
（铁汉也流泪）：就是要让你家泡了！先给我修房顶！
7
月
12
日（我）：哥,水都滴到家具上了！求你了,快修吧！
（铁汉也流泪）：现在知道求晚了！先拿两万修房顶钱来！
朋友物品存放合同、原始购买凭证/价值评估报告（证明物品价值）。
家中监控录像（清晰记录持续漏水来源、滴落过程及物品被泡细节-最致命证据）。
一份份详实的报告迅速出炉,最终汇总成一个令人瞠目的数字——各项损失总计人民币八十五万七千六。
整整三十天,滴滴答答。但凡楼上有过一丝犹豫、恐惧,终止报复,损失都不至于此。
在法庭上,刘老太一家故技重施,哭嚎撒泼,控诉我强占车位、克扣她老头儿、联合邻居欺负她全家。刘老太指着法官骂我是恶霸。
但铁证如山。法官当庭指出：
原告（我）已尽告知义务（物业、报警、微信）！
被告明知漏水持续会造成损害,不仅拒修,反而以此勒索,主观恶意极其明显！
鉴定报告合法有效,损失金额认定无误！
原告存放物品来源合法,价值有据,监控清晰证明损害系被告漏水直接、持续造成！
被告所谓原告挑衅,与本案侵权无直接因果,且无证据支持。
判决：楼上恶意侵权事实清楚,承担全部赔偿责任！赔偿金额：人民币捌拾伍万柒仟陆佰元整！
八十五万！刘老太太像被高压电击中,从椅子上弹起,发出尖叫,我的天老爷啊！你这是要我们全家的命啊！！
话音未落,她两眼翻白,口吐白沫,抽搐着向后倒去,被手忙脚乱的铁汉架住,才没砸在地上,但人已彻底软烂,只剩出气。
铁汉也流泪此刻哪还有半分铁汉的样子他面如金纸,嘴唇哆嗦得像风中落叶,想说什么,却只能不停地咽口水,盯着判决书上的数字,眼神里是恐惧和绝望。
他媳妇在一旁抱着肚子,早已哭不出声,脸色惨白如纸。
整个被告席,笼罩在一片灭顶的绝望和死寂。
形成鲜明对比,我这边如释重负的平静。我收好判决书副本,甚至没有再多看他们一眼。
这场由他们挑起的战争,最终以他们无法承受的代价画上了句号。空气中弥漫的不是胜利的喧嚣,而是尘埃落定后的清明。
后记：
你现在问我,和楼上邻居的矛盾化解了吗
我站在焕然一新的家中（当然是楼上赔付后重装的）,阳光透过宽敞的落地窗洒进来。
手机响了,是物业大姐：
帅哥,您
3303
的房子装修方案批下来了,您看...我望向天花板——哦不,现在应该说,是望向楼上我自己的另一片天地——笑了：不急,让他们...多晾晾。
事实上,我已经没有楼上邻居了。
宣判后,那家人耍赖成性,哭穷、撒泼、甚至老太太当场晕厥的戏码演了个遍,但一分钱执行款也没见着。
我申请强制执行,法院查控系统很给力,刘老太家就那套
3303
的房产还值点钱。
挂上司法拍卖平台,起拍价本就低于市价,再加上那家人在本地名声在外,房子又背着严重漏水的履历,第一次拍卖毫无悬念地流拍了。
按规矩降价再拍,这一次,我举了牌。槌声落定,那套曾经给我带来无数噩梦的顶楼,产权证上换成了我的名字。
我啊,终于过上了清静的,楼上楼下都是自己家的舒心日子。